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千岛湖旅游地产升温

2007-7-5 0:00:00

白天或晚上,从湖面看去,度假村高高的玻璃墙和柱子远远可见。晚上,灯光从屋内透出,在湖面闪烁着,像一只导航的灯塔。

  冬天和夏天,你可以在酒店客房的阳台、泳池边、餐厅的平台静静地享受美景;或在壁炉旁惬意地聊天;或可以参加剧烈的水上运动、划船;或到周边去爬山。

  两年后,再去千岛湖,你就可以享受到这样的超五星酒店服务,这就是日前刚刚开工的千岛湖索菲特滨江酒店。

  滨江房产看好千岛湖

  500多公顷湖水,千余座岛屿,绝无仅有的景观资源决定了千岛湖的价值。近年来,每年都有几百万的游客慕名而来,然而高档酒店的供不应求却成为千岛湖旅游发展的掣肘。

  淳安县旅游局的资料显示,2006年千岛湖全县接待720万人次,湖区接待560万人次。目前千岛湖拥有宾馆饭店95家,总床位11850张,其中星级酒店34家,五星2家,4星3家,3星6家。千岛湖已经成为我国县级单位中拥有高星级酒店最多的景区。但即便如此,酒店的发展依然跟不上千岛湖旅游的发展。

  在千岛湖索菲特滨江酒店开工仪式上,淳安县县长胡侠不无遗憾地表示,目前千岛湖旅游业在高档的酒店和套房方面仍然是供不应求的状态,存在市场的缺口,还有很大的市场潜力。

  旅游地产开发升级

  整合各种资源如今已经成为开发商必备的竞争力之一。尤其在千岛湖,地产项目已突破了原先单纯产品开发的局面,复合开发的形式,为地产项目的可持续发展开拓了一条新的道路。

  作为千岛湖第一个国际酒店公司管理的五星级酒店,该酒店的开发商滨江房产的董事长戚金兴称:“我们要通过酒店与低密度住宅的联动开发,为淳安县打造一个高端酒店的标杆。”据了解,该项目聘请了法国雅高集团旗下第一品牌索菲特公司经营管理,整个酒店设计由全球酒店设计排名第一的美国WATG建筑设计公司中实力最强的夏威夷担纲。

  据不完全统计,现在千岛湖已建成开元、天清岛、海外海等多家五星、四星级度假酒店,千岛龙庭、绿城、羡山、滨江等多家高档酒店正在建设中。这类度假型酒店,通常基本上都是和度假别墅、湖景公寓、精装修“捆绑”开发的复合地产。业内人士称,“酒店可为住宅业主提供配套物业服务,同时,好的酒店,由于内部配套成熟,产生聚合效应,这种复合产品联动性更强,功能价值延伸含量也更大。”

  超五星级酒店的未来

  长期投资、长期消费,将进一步提高千岛湖旅游品位和综合经济效益。近年来,淳安县已开始尝试引进国际著名的酒店管理公司,除羡山度假酒店、湖滨花园与文广度假村已经与国际著名的酒店管理公司签订协议外,多家酒店也已经与国际酒店管理公司初步达成意向。

  据滨江房产的负责人介绍,千岛湖索菲特滨江酒店建筑面积6万平方米,预计在2009年上半年开业。该酒店建成后,将成为长三角地区档次规模最大的度假酒店。该负责人同时表示,他们会在这个项目中,将高端房产开发的经验延伸到酒店服务业。“无论是住宅还是酒店,滨江房产不仅要做最好的产品,更重要的是做最好的服务。”

  据了解千岛湖索菲特滨江酒店单独设置总统楼,专门为总统级别的高端人物所设计;设置超VIP级别的套房,该套房的面积是标准客房的3倍,配有单独的衣帽间、会客室等。在硬件装修标准上,该酒店延续滨江房产一贯风格,与国际一流品牌联手,将采用像汉斯格雅这样级别的产品。该酒店的功能设施也十分丰富,花园餐厅、中西咖啡厅、水疗、总统套房、会议中心、豪华游艇俱乐部等一应俱全。