经过几天的热热闹闹，昨天，第六届最佳人居环境展览会暨杭州市住宅文化展圆满结束。在为期四天的展会期间，一共吸引了40万余人次的参观者，总成交金额13亿多元，均价6469.6元/平方米。透过本届人居展，可以看出杭州住房需求依然旺盛，房价基本稳定，住宅消费也更加健康。
参观者超过40万人次
犹如一块巨大的磁石，以“和谐人居”为主题的本届人居展吸引了大量的参观者。不论和平国际会展中心还是世贸中心，前来参观的市民络绎不绝，人气之旺超过主办方的预料。
据统计，为期四天的人居展期间，两个展馆迎来的参观者总人次多达40.75万。其中，上周六参观者最为踊跃，一天时间里展会就吸引了13万人次。
2002年3月10日至17日，国际展览局前来中国考察。2010年的世界博览会（以下简称世博会）能否垂青中国，此行便是重要铺垫。
国际展览局的考察选择了三个点———首都北京，申办地上海，还有我们杭州。北京是中国的首都，它对世博会的重视程度，决定了中国是否能全力办好世博会。将杭州列为考察点，对方给出的理由是：希望看到与上海邻近的中心城市，也欢迎和重视世博会。
上海是长江三角洲的核心，杭州是长江三角洲南翼的中心城市。杭州到上海，火车两小时；磁悬浮开通后，一小时往返。
“如同飞机载着钱，在城市上空撒钱”，国际会展联盟用这样的话来形容成功的会展。而世博会，因其持续时间长，后续利用效果大，促进了一个又一个举办地城市的繁荣。
再过4年，2010年世博会就将来到我们身边。3月31日，上海世博会事务协调局副局长黄耀诚应我市经合办之邀来到杭州，剖析了世博经济。
他说，从建馆前的动迁，到展馆的筹建，到世博会期间的各项运营，处处商机诱人。杭州，作为毗邻上海的一个中心城市，将被融入到世博会的具体活动中。世博经济，也正在向杭州抛出绣球。
城际辐射
500多亿商机向我们招手
数据显示，世博会将产生30亿美元的直接投资，引发的延伸投资150亿～300亿美元；半年的展期，将吸引海内外参观者7000万人次；据估算，旅游收入将达800亿元。
据预计，世博会的7000万客流中，将有35%左右会继续在长三角地区游览，会对长三角主要城市形成很强的辐射作用和财富溢出效应。
这些数据意味着什么？据上海有关部门预测，筹备世博会期间，世博经济每年对上海GDP增长的拉动约为2％，对上海周边长三角地区投资的拉动约为30％。举办当年，对上海GDP增长的拉动约为5％，对上海周边长三角地区投资的拉动将超过50％。
黄耀诚说，世博经济包含了三方面的内容，一是举办地为了筹办世博会所进行的一系列经济活动，以及对周边地区产生重大的影响和辐射；二是开发世博资源所进行的经济活动；三是发展区域经济，实现区域经济一体化的相关经济活动。
目前，世博会的三块投入是：动迁———在5.28平方公里的土地上，动迁居民18000多户，企业272家，预计投入247亿元；建馆———预计投入180亿元；运营———世博会的运营费用，包括安保、保洁、物流运输等，预计投入106.7亿元。仅此三项,累计投资就逾500多亿元。
世博会的拉动效应，将有力地带动上海乃至长三角地区的旅游、商贸、酒店餐饮、文化和金融服务业，为企业创造许多新的投资热点。这对于手头持有资金的杭州企业来说，无疑是一个极好的契机。
在此期间，有实力的杭州企业，可以开竞争世博会的招标工程项目，直接参加世博会的有关工程建设；有资金优势的杭企，可以通过投资入股、购买企业债券、合作开发等方式，参与上海企业或外资企业对世博会建设项目的投资活动，分享投资利益；杭州企业还可以利用自身的技术资源和区位优势，为世博会项目提供建设装饰材料、城市绿化苗木、技术力量和劳动力资源；杭州企业还可利用上海旧城改造、产业结构调整的机会，调整杭州在沪企业的结构与布局，扩大投资与销售市场份额……
超前应对
接轨世博，杭州有戏可唱
记者近日从市经合办获悉，为了接轨世博，发展杭州，我市专门组织编制了《杭州市对接上海世博会，发展世博经济规划》（以下简称《规划》）。只有做了充分准备，才不会与机遇失之交臂。杭州，正满怀信心地期待着2010年的到来。在此，以旅游、酒店和会展为例，让我们来了解一下杭州接轨世博的应对举措。
旅游
杭州要借机大步走向国际
目前，到上海的游客50％以上来自江浙两地。来江浙旅游的，35％是上海人。2010年上海世博会，预计将吸引7000万—7500万人次的国内外游客前来参观。其中，外国游客有望达到520万人次，成为历史上吸引外国观众最多的一届博览会。
众多的国家和国际组织齐集上海，500多万外国参观者走向申城，对于紧邻上海的杭州来说，也提供了一个扩大国际影响，加速国际化进程不可多得的机遇和平台。黄耀诚说，在两三百公里的区域内，三小时交通圈里，旅游的辐射效应是最明显的。
《规划》中提出，一是要整合杭州旅游资源，创新旅游品种，开发特色旅游产品，服务世博会。二是要提升旅游硬件环境，服务世博会。《规划》还指出，杭州要面向市场，制定宣传促销策略，吸引世博会客源；要利用杭州特色商贸，吸引世博会客源。同时杭州要通过举办2006世界休闲博览会，大力发展休闲产业，促进旅游业的结构优化，以接受世博会对杭州旅游客源的辐射。
酒店
上海住不下，请到杭州来
旅游必须有接待地点。据黄耀诚介绍，目前上海共有3000多个接待处，接待床位数26万张，其中星级宾馆338家，星级宾馆床位数9万张。上海方面规划，世博会举办当年，当地星级宾馆床位数达到17万张，接待床位数总共达到35万张以上。
“预计世博会期间，每天进入世博园区的客流量将达到40万人次，高峰时60万人次，阶段高峰时将达到80万人次。无疑，酒店投资将会是很重要的一块。目前，已有很多外国人士，来上海投资酒店服务业。”黄耀诚说，上海不可能为了世博会而建造很多的酒店宾馆，否则当世博会结束后，就会出现资源空置的情况。他们正在考虑，在长三角地区1至2小时的交通圈内，能实现资源共享。
他特别提到了杭州。“一旦2008年沪杭磁悬浮建成通车，若票价不是很贵，杭州完全可以分解世博会期间上海方面的住宿压力，从中也获得收益。”
会展
主动融入，办有个性展会
在黄耀诚的眼里，小而精的专业性会展，更能显示杭州会展业的实力。他说，休闲产业是将来的一个发展趋势，杭州在这方面已经跨出了重要步伐。相信通过举办世界休闲博览会这样的国际性专业会展，杭州的会展业能创出自己的特色。
2010年世博会，也为杭州发展会展业，提供了一个练兵的机会。上海要建成亚太地区国际会展中心，着力培育国际会展品牌；杭州则要建成国内著名、国际知名的会展城市，首先着力培育国内会展精品及特色会展品牌。上海致力于将2010年世博会办成一届“成功、精彩、难忘”的世博会，杭州则要借助上海世博会提升本市会展业的国际知名度。
市经合办相关负责人认为，杭州作为毗邻上海的一个经济强市，能否喝到世博经济的头口水，直接关系到杭州能否把握重大的发展机遇，也关系到杭州城市综合竞争力的快速提升，意义极其重大。他们希望杭州能够成为世博经济的幸运儿。
热门话题
世博专家说：磁悬浮效应将远远超乎想像
记者：在您的世博经济报告中多次提到了沪杭磁悬浮，对此我们也十分关注。请问，您认为在杭州接轨世博经济中，磁悬浮扮演着怎样的角色？
黄耀诚：任何一个区域经济的协作发展，都是以交通为前提的。没有交通，也谈不上发展。有句话，“若要富，先筑路；要暴富，筑快速”，沪杭磁悬浮将成为快速路的典型。而且，作为世界上第一条进行商业化运作的磁悬浮，它不仅是一条交通路，更是一个经济信号———同城效应、区域联合的经济信号。
除了经济信号外，它本身也有很强的现实意义。两地之间深层次的交流，也将基于交通的突破。对世博会而言，一个直接的效应，就是把大量的客人运送到上海来。磁悬浮所产生的作用和影响<