刚刚闭幕的杭州市委十届四次全会明确，杭州将加快建设100个城市综合体。接下来，市委、市政府还将制定《实施意见》，明确建设管理体制和相关政策措施。
什么是城市综合体？
城市综合体的英文名为HOPSCA，是英文单词Hotel（酒店）、Office（写字楼）、Park（公园）、Shopping mall（购物中心）、Convention（会议中心、会展中心）、Apartment（公寓）首个字母的缩写。
城市综合体是指至少组合了上述功能中的三种，以一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落，又被称为“城中之城”。
城市综合体有什么特点？
一、超大的空间尺度。
二、地上地下各个空间有机联系的“通道树型”交通体系。
三、有丰富景观与宜人环境的现代城市景观设计。
四、高科技集成设施普遍应用。
杭州为什么要建城市综合体？
杭州市委政研室相关专家这样解释：
一是“人”的需要。
目前城市中有很多“知本家”和白领，较高的收入和快节奏的生活状态，让他们更倾向于在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作。
于是，集公寓、商场、休闲、娱乐、主题公园于一体的城市综合体物业需求渐成热点。
二是“市场”的需要。
仔细研究100个综合体，虽然它们是多功能的，但同时又极具“个性”，比如有旅游城、商贸城、商务城、金融城，也有奥体城、博览城、大学城。
这种错位发展，满足了不同“消费者”的需要，集聚发展的模式，在减少占地空间的同时，又能实现高利润。
三是“城市”的需要。
以前我们说，城市化发展要从“摊大饼”到“蒸小笼”，要培育多个增长点。“城市综合体”就好比“小小笼”，潜力无限。
城市综合体完全投入使用，很快就会在周边形成一个新的商圈。因为城市综合体集购物、娱乐、休闲、餐饮等于一体，能够满足市民一站式消费，可以迅速聚拢人气。
它将成为区域经济发展的强大引擎，对一个城市的发展也有巨大的带动作用。